Stavební rozpočty | Ing. Jakub Chládek

Stavební rozpočty a technické poradenství

Zvažujete výstavbu nemovitosti, rekonstrukci nebo drobné stavební úpravy?

Zpracuji pro vás přehledný orientační nebo detailní položkový rozpočet, díky kterému budete mít náklady stavby plně pod kontrolou.

Tyto práce provádím jako vedlejší činnost, nejsem plátcem DPH a veškeré ceny jsou uváděny bez DPH.

O mně

Jsem rozpočtář stavebních prací na hlavní pracovní poměr ve velké zavedené stavební firmě v České republice. Rozpočty nově zpracovávám také jako OSVČ, převážně pro fyzické osoby a menší projekty, typicky do cca 25 mil. Kč.

Ve stavebnictví se pohybuji více než 10 let, přičemž intenzivně se rozpočtům věnuji poslední dva roky. Stavebnictví jsem studoval na střední průmyslové škole a následně na Vysokém učení technickém v Brně, které jsem úspěšně zakončil titulem inženýra.

Budu rád, když se na mě obrátíte s poptávkou služeb uvedených níže.

Služby

Orientační Orientační stavební rozpočty

Ideální v případě, že máte zpracovanou studii od projektanta, nebo alespoň základní návrh dispozice, rozměrů a počtu podlaží objektu. Na základě těchto podkladů spočítám kubatury jednotlivých stavebních oddílů (např. výkopy, základy, zdivo, střecha apod.) a pomocí agregovaných (sloučených) položek stanovím výslednou orientační cenu nákladů stavby.

Položkové Položkové stavební rozpočty

Pokud již máte zpracovanou podrobnou projektovou dokumentaci – DPS (dokumentaci pro provedení stavby), přepočítám detailně jednotlivé stavební oddíly. Výsledkem je ucelený soubor zpravidla stovek položek s rozepsanými výměrami a orientačními cenami na stavebním trhu, případně také výstup bez cen určený k ocenění poptávanými stavebními firmami.

Kontrola rozpočtů dodavatelů

Pokud již disponujete podrobným stavebním rozpočtem oceněným stavební firmou, která se uchází o realizaci Vaší nemovitosti, provedu kontrolu předložených cen. Upozorním Vás na případné nadhodnocené položky a zároveň na riziková místa, na která je vhodné si při realizaci dát pozor.

Cena služby: 800 Kč – 5 000 Kč dle rozsahu rozpočtu.

Technické poradenství

Přemýšlíte, kde lze ušetřit nebo jaké technické řešení zvolit? Poradím Vám například s výběrem zateplení (minerální vata vs. polystyren), s volbou oken (dvojsklo vs. trojsklo) nebo s rozhodnutím, zda je vhodnější vytápění plynem, tuhými palivy či tepelným čerpadlem. Poskytuji praktická doporučení vycházející z konkrétního objektu a jeho řešení.

Cena služby: 800 Kč – 5 000 Kč dle rozsahu objektu.

Jak pracuji

Komunikace

Zašlete mi dostupné podklady k projektu a uveďte, o jakou službu máte zájem. Po jejich prostudování vám sdělím cenu za zpracování rozpočtu.

Zpracování

Po odsouhlasení nabídky vám vystavím zálohovou fakturu ve výši 30–50 % z celkové ceny. Po uhrazení a připsání zálohy zahajuji práce na projektu.

Předání a vysvětlení

Po dokončení zakázky vám nabídnu krátkou konzultaci, ideálně online, během které shrnu výsledky své práce a zodpovím případné dotazy. Následně vám zašlu finální rozpočet a fakturu na doplatek se splatností 14 dní. Konzultace není povinná – vše vám mohu vysvětlit i písemně e-mailem.

Ceník

Uvedené ceny jsou orientační a odvíjí se od rozsahu podkladů a náročnosti stavby. Po krátké konzultaci vám potvrdím přesnou cenu.

Předpokládané náklady stavby Sazba od / do

Do 2 MIL

1.500,-–3.000,-

2 – 4 MIL

2.500,-–6.000,-

4 – 6 MIL

3.500,-–8.000,-

6 – 10 MIL

5.000,-–10.000,-

10 – 15 MIL

7.500,-–12.000,-

15 – 25 MIL

8.500,-–15.000,-

nad 25 MIL

dle domluvy

Předpokládané náklady stavby Sazba od / do

Do 2 MIL

3.000,-–5.000,-

2 – 4 MIL

4.500,-–10.000,-

4 – 6 MIL

7.500,-–13.000,-

6 – 10 MIL

8.000,-–18.000,-

10 – 15 MIL

9.500,-–25.000,-

15 – 25 MIL

15.000,-–35.000,-

nad 25 MIL

dle domluvy

Nejsem plátcem DPH – uvedené ceny jsou konečné.

Stavební rozpočty a technické poradenství

O mně

Služby

Jak pracuji

Komunikace

Zpracování

Předání a vysvětlení

Ceník

Orientační rozpočet stavby

Položkový rozpočet stavby

Kontakt

Bankovní spojení